Выбор источников теплоснабжения для высотных зданий и многофункциональных комплексов (торговые центры, развлекательные заведения, офисные площади) основан на технико-экономических расчётах. Такие комплексы, как правило, строятся в мегаполисах, где предпочтение отдаётся централизованным системам теплоснабжения и водоснабжения и их источникам. Одним из основных условий присоединения высотного комплекса к централизованному источнику теплоснабжения является наличие сетей такого источника в районе строительства или возможность их монтажа. Трубопроводы и другое оборудование первичного теплоносителя, поступающее от источников централизованного теплоснабжения в ИТП высотного здания, контролируется Ростехнадзором. Поэтому неукоснительное соблюдение правил, выдвигаемых этим ведомством и соблюдение требований Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» создают необходимые условия для обеспечения безопасности этих систем. Требования Федерального закона сводятся к выбору надёжного оборудования, его размещению и к организации постоянного наблюдения через объединённый диспетчерский узел за процессом эксплуатации этого оборудования.
Наиболее сложной проблемой при выборе централизованной системы теплоснабжения является обеспечение бесперебойной подачи тепла при аварийных ситуациях на централизованном источнике теплоснабжения или в тепловых сетях. Сооружение резервного ввода после случившейся аварии является технически сложным и достаточно затратным в финансовом плане мероприятием. Поэтому выгодней изначально заложить в проект многофункционального комплекса или высотного здания задачи по бесперебойному обеспечению потребителей теплом и горячим водоснабжением при аварийной ситуации на центральной системе водоснабжения.